【財(cái)新網(wǎng)】北京上半年宅地土拍以一宗高溢價(jià)地塊收官。6月23日，北京通州區(qū)九棵樹(shù)南地塊完成出讓。該地塊吸引中海、保利、招商蛇口、建發(fā)、綠城等5家房企參拍，經(jīng)過(guò)線上5輪、現(xiàn)場(chǎng)173輪競(jìng)價(jià)后，由招商蛇口以10.217億元競(jìng)得。該地塊以20.95%的溢價(jià)率刷新2026年開(kāi)年以來(lái)北京宅地最高紀(jì)錄。

　　單次土拍熱度并不意味著北京土地市場(chǎng)全面升溫。6月24日，市場(chǎng)機(jī)構(gòu)中指研究院公布數(shù)據(jù)顯示，2026年上半年，北京共成交21宗涉宅用地，成交規(guī)劃建面合計(jì)121.97萬(wàn)平方米，同比下降48%；土地出讓金合計(jì)340.11億元，同比下降66%；成交樓面均價(jià)為27885元/平方米，平均溢價(jià)率同比下降3.6個(gè)百分點(diǎn)，跌至3.55%。